来自俄罗斯的奥运火炬报告不到100天，从铸造它的光，并与全球意识，在俄罗斯度假胜地索契，但仍然怀疑城市的酒店业和其可持续性此后的准备。

不同于往届奥运会东道主伦敦或温哥华，索契赢得了申办2014年冬季奥运会时，它是一块空白的石板。 6年以来，俄罗斯已承诺最雄心勃勃的投资项目，在其现代历史，价值超过1.5万亿俄罗斯卢布（$ 46.3十亿） ，根据仲量联行。

由此发展狂潮已经永远改变了市场和索契的酒店业与它一起，大卫·詹金斯说，执行副总裁兼俄罗斯和独联体国家的仲量联行酒店及旅游头。

一旦一个完全不同的市场，包括约255个正式认证的酒店，以及众多的私人“小酒店， ”根据仲量联行的数字，索契以来看到三个不同的“微点” ，以迎合即将涌入的需求的出现，他解释说。

索契市中心将超过1800间客房的酒店供应增加，超过一半会坐在较高端市场，根据仲量联行的数据显示。沿海Imeretinskaya低地，该网站的奥运村，很快将超过6000间客房，其中大部分被安置在物业显著会议空间。也许是最相关的冬奥会，卡拉斯拉雅波利亚纳的山区将看到一个另外的700多间客房，其中有一些已经打开。

“我们相信，通过酒店客房的组合和新的公寓，建于三个微区计划为运动员，媒体和官员，已经有足够的房间， ”詹金斯说。 “现在的问题仍然是，如果实际上都将按时交付。有一些担忧某些发展可能还没有准备好，我们知道有一些应急预案，可用于溢出带来邮轮。 “

现在STR Global的酒店新闻，姊妹公司，计14项物业，包括4,053间仍在建设中，截至9月31日，最新的数据。另外三家酒店保持在总主动管道。

开发打
不是每个人股詹金斯的不确定感。

“知道了俄国人，我可以说，在俄罗斯和独联体雅首席运营官Alexis Delaroff的，在一封电子邮件中写道： ”是的，这将是在最后一分钟的准备，但是这将是准备当被问及如果必要的酒店发展将完成奥运会的时间。

“酒店业者都时刻准备着为这些事件。这些都不是作为一个惊喜， “他补充说。 “真正的挑战是找到合适的工作人员，在正确的成本，并能培养他们。 ”

雅已经开在索契，的美居罗莎Khutor的酒店。两公司的其余三家酒店在管道内的多功能综合大楼，包括俄罗斯国际奥林匹克大学，并计划打开游戏的时间，他说。第三，另一个美居在山区，将于12月开放。

万豪国际集团拥有两家酒店，将打开游戏时，据米哈伊尔·科列斯尼克，俄罗斯，独联体和东欧公司的董事EVELOPMENT 。三分之一位于索契国家公园，一个高尔夫球场，之后将打开。

莫斯科的AZIMUT酒店也越来越两家酒店进入开发的最后阶段，在行动上， CEO沃尔特·诺伊曼说。的属性，将容纳来自世界各地的媒体，将开放游戏的时间，他说。

他说， ，雄心勃勃进军索契是类似于彼得大帝300余年前上升圣彼得堡。那时候，他的反对者说， “为什么你这样做吗？我们有莫斯科！“但领导人无视期望和另一个伟大的俄罗斯城市诞生。

索契能有一个类似的遗产，纽曼说。

“索契是一个小地方。现在是一个真正的城市正在迅速增长。基础设施越来越好， “他说。

“有时候，你不得不去反对流打造精彩的东西， ”他补充说。

季节性和需求
也许索契紧急酒店业面临的最大的问题是，它是否在奥运圣火熄灭后，会被吸收。

“这将是一个具有挑战性的局势稳定之前几年。当时，我没有看到具体的行动，以促进作为一个全球性的度假区的一部分，或作为一个旅游中心，俄罗斯的索契， “ Delaroff说。

仲量联行的詹金斯在这个问题上有一个更有利的前景。

“我们预计畅游当然后场，但我们相信，国家会做什么，它可以模拟事件， ”他说。 “ “我们已经看到F1批准，我们希望看到他们全力以赴源事件，会议，体育赛事等方面的新业务。 ”

索契的最大障碍是克服其历史季节性的预订模式，以刺激需求一年四季，詹金斯说。市场实现其入住率最高（ 70 ％〜90％ ） ， 7月和8月期间，而9月份在周末看到了强劲的需求。在肩膀季节，然而，入住率通常低于40％ 。

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